OVK-besiktning i Sundbyberg
Akono besiktigar ventilationen i flerbostadshus, kontor, butiker, skolor, förskolor och vårdlokaler i Sundbybergs stad, och i villor som får nytt FTX-, FT- eller FX-system. Kontrollen utförs av funktionskontrollant med rätt behörighet, och protokollet lämnas till både ägaren och tillsynsnämnden. Offert lämnas med fast pris.
från 3 500 kr utan moms för en mindre förening. Alla OVK-priser
OVK för olika byggnadstyper i Sundbybergs stad
Kravet följer byggnadens användning och system. Bostadshus och lokaler med FT eller FTX har treårsintervall, medan självdrag, frånluft och FX ger sex år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. Enligt SCB:s byggårsstatistik är FTX uppskattningsvis vanligast i staden, så en stor del av beståndet hör till den kortare cykeln.
För småhus gäller en annan ordning. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll, men en första besiktning ska göras innan ett nytt system med värmeåtervinning eller till- och frånluft tas i bruk. Den kontrollen bokas gärna i samband med installationen, så att intyget finns när aggregatet startas.
Behörighet, protokoll och tillsyn
Behörighet K krävs för FT och FTX i flerbostadshus, och i övriga fall räcker N. Akonos kontrollanter har K och kan därför ta alla uppdrag i staden. Resultatet redovisas i ett protokoll som går till ägaren och till Stadsmiljö- och tekniska nämnden, medan intyget sätts upp där de boende och besökarna ser det.
Ägaren ansvarar för att kontrollen blir gjord, oavsett vad ett hyresavtal anger. Om den uteblir kan nämnden utfärda föreläggande med vite. Anmärkningar i protokollet kan åtgärdas av Akonos tekniker, och därefter görs ombesiktning av de delar som anmärkts.
Det här ingår
- Genomgång av ritningar, driftkort och föregående protokoll
- Kontroll av fläktar, aggregat, kanaler och ventiler
- Mätning av luftflöden
- Förslag på energibesparande åtgärder som inte försämrar inomhusmiljön
- Protokoll till fastighetsägaren och till byggnadsnämnden
- Intyg för anslag på väl synlig plats i byggnaden
När behövs det?
- Datum för nästa besiktning enligt intyget har passerat
- Kommunen har skickat en påminnelse om OVK
- Ventilationen har installerats eller byggts om
- Fastigheten har köpts och datum för senaste OVK saknas
Så går det till
- 1
Underlag
Föregående protokoll, ritningar och uppgift om byggnadens ventilationssystem. Saknade ritningar noteras.
- 2
Offert
Offert lämnas och besiktningsdatum bokas. Funktionskontrollanten har den behörighet som byggnaden kräver.
- 3
Besiktning
Funktionskontrollanten kontrollerar fläktar och aggregat, mäter luftflöden och kontrollerar nedsmutsning i kanaler och ventiler.
- 4
Protokoll och intyg
Fastighetsägaren får protokollet och byggnadsnämnden ett exemplar. Intyget anslås väl synligt i byggnaden.
- 5
Åtgärder
Fel åtgärdas, till exempel genom injustering eller rengöring. Därefter kontrolleras de anmärkta delarna på nytt.
Vanliga frågor
Vilka byggnader i Sundbyberg omfattas av OVK?
I princip alla byggnader med ventilation. Villor och radhus med självdrag eller frånluft utan värmeåtervinning omfattas inte, och undantag gäller även industribyggnader och jord- och skogsbrukets ekonomibyggnader.
Ingår injustering i besiktningen?
Nej. OVK är en kontroll av att ventilationen uppfyller kraven. Injustering av luftflöden och rengöring beställs som separata uppdrag, och båda kan utföras av Akonos egna tekniker efter att protokollet har lämnats.
Vem ansvarar för att kontrollen görs?
Byggnadens ägare. Ansvaret ligger kvar hos ägaren även om hyresavtalet anger något annat, eftersom avtalet bara gäller mellan fastighetsägaren och hyresgästen och inte gentemot kommunen.
Hör ihop med
Orter i Sundbyberg
Begär offert i Sundbyberg
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.