Ramavtal för OVK, åtgärder och service i Sundbyberg
Ramavtalet vänder sig till fastighetsägare och förvaltare med många byggnader. Villkor och priser fastställs en gång och gäller sedan för OVK, åtgärder och service under hela avtalsperioden, så att förvaltare i Sundbyberg slipper ta in nya offerter vid varje beställning.
Kostnadsfri offert med fast pris.
För bestånd med många byggnader
Sundbybergs stad har 129 fastighetsbolag med adress i kommunen, och bostadsrättsföreningar med flera hus kan likaså ha nytta av avtal. Gemensamt för dem är att byggnaderna ofta har olika system och olika datum för nästa OVK, vilket ger många separata beställningar över tid.
Avtalet ger en översikt över när varje byggnad ska besiktigas nästa gång, och OVK utförs i rätt intervall för samtliga byggnader som ingår. Åtgärder efter protokollet, som injustering, rengöring samt fläkt- och filterbyte, beställs till avtalade villkor.
Skillnad mot serviceavtal och ansvar
Ett serviceavtal omfattar fasta servicebesök, medan ramavtalet är bredare och reglerar villkoren för OVK, åtgärder och service. Beställaren avgör vad som beställs och när, och det som anges i avtalet styr om allt måste köpas via det.
Ramavtal flyttar inte ansvaret för OVK. Ägaren är alltid ansvarig inför byggnadsnämnden, och avtalet gäller endast mellan parterna. Pris lämnas efter genomgång av fastighetsförteckningen, eftersom det beror på byggnader, system och omfattning.
Det här ingår
- OVK för samtliga byggnader i avtalet, i rätt intervall
- Åtgärder efter OVK: injustering, rengöring, fläkt- och filterbyte
- Service enligt plan
- Samma villkor och priser för varje beställning under avtalsperioden
- Översikt över när varje byggnad ska besiktas nästa gång
När behövs det?
- Flera byggnader med olika OVK-datum
- Nya offerter tas in för varje besiktning och varje åtgärd
- Ventilationen behöver budgeteras flera år framåt
- Fastigheter förvaltas åt flera ägare
Så går det till
- 1
Fastighetsförteckning
Förteckning med adresser, ventilationssystem och datum för senaste OVK.
- 2
Avtalsförslag
Förslaget anger omfattning, priser per uppdrag och beställningsrutiner.
- 3
Avtal
Avtalstiden bestäms gemensamt, till exempel flera år.
- 4
Besiktningsplan
Besiktningarna planeras byggnad för byggnad, så att inget intervall missas.
- 5
Beställningar
Varje uppdrag beställs enligt avtalets villkor, utan ny offert.
”Välplanerat, och bra information till styrelsen. Allt gick väldigt smidigt och proffsigt!”
BRF Boklok Ärlingheden, Märsta
”Trevlig och tillmötesgående tekniker och support. Löste OVK och rengöring med kort varsel. Vi är nöjda med resultatet.”
BRF Tolken 1, Årsta
”Vi är supernöjda från början till slut, från första kontakt till avslutat arbete. Väldigt seriöst, professionellt och informationsgivande.”
BRF Slåtterhagen, Vendelsö
Vanliga frågor
Vem passar ramavtal för?
Bostadsrättsföreningar med flera hus, fastighetsbolag och förvaltare som ofta beställer ventilationsarbeten i flera byggnader.
Måste allt beställas inom avtalet?
Det regleras i avtalet. Det anger villkoren, men beställaren avgör vad som beställs och när.
Lämnas pris direkt?
Nej, priset beror på antal byggnader, system och omfattning. Förslag lämnas efter genomgång av fastighetsförteckningen.
Hör ihop med
Orter i Sundbyberg
Begär offert i Sundbyberg
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.